นายศุภณัฐ มีนชัยนันท์ กรุงเทพมหานคร

เรียนท่านประธานสภา ที่เคารพ กระผม นายศุภณัฐ มีนชัยนันท์ ผู้แทนราษฎรกรุงเทพมหานคร เขต ๙ พรรคก้าวไกล ก่อนที่ผมจะถาม คำถามข้อที่ ๑ ผมต้องเรียนผ่านท่านประธานไปยังพี่น้อง ประชาชนว่าวันนี้ผมตั้งใจถามกระทู้สดถึงท่านนายกรัฐมนตรี ซึ่งผมก็หวังว่าท่านนายกรัฐมนตรี จะมาตอบกระทู้ของผมด้วยตัวเอง เพราะท่านเปึนนายกรัฐมนตรีมาเกือบ ๑ ป้แล้ว แต่ท่าน ไม่เคยตอบกระทู้สดของ สส. พรรคก้าวไกลเลยแม้แต่กระทู้เดียว ท่านอ้างว่าติดภารกิจ ทุกครั้งที่มีกระทู้ของเรา ที่สำคัญเรื่องที่ผมจะถามเกี่ยวกับมติ ครม. เรื่องมาตรการช่วยบริษัท อสังหาริมทรัพย์ระบาย Stock และการให้ต่างชาติถือกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมจาก ๔๙ เปอร์เซ็นต์ เปึน ๗๕ เปอร์เซ็นต์ และขยายทรัพย์อิงสิทธิจาก ๓๐ ป้ เปึน ๙๙ ป้ ซึ่งเปึน ประเด็นร้อนที่สังคมกังวลมาก ๆ เกี่ยวข้องกับอนาคตของประเทศไทยและคนไทยทุกคน ในฐานะที่ท่านนายกรัฐมนตรีเปึนหัวหน้า ครม. เปึนผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เปึนอดีต CEO บริษัทอสังหาริมทรัพย์ เคยขายคอนโดมิเนียมมาก่อน ยอดขายก็ดีเยี่ยม ต่างชาติก็ซื้อเยอะ ท่านน่าจะรู้ดีว่าเกิดอะไรขึ้น แต่ท่านไม่มาตอบ ไม่เปึนไรครับ ผมขอถาม ท่านรัฐมนตรีชาดาแทนก็ได้ สำหรับคำถามข้อที่ ๑ นั้นเกี่ยวกับมติ ครม. ณ วันที่ ๑๗ มิถุนายน ป้ ๒๕๖๗ ที่ผ่านมา คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบตามที่รองนายกรัฐมนตรีภูมิธรรม เวชยชัย รักษาการนายกรัฐมนตรี เสนอว่าตามที่ ครม. ได้มีมติ วันที่ ๙ เมษายน ป้ ๒๕๖๗ นั้น เรื่อง มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อเปึนการกระตุ้นเศรษฐกิจใน ระดับมหภาค ตลอดจนดึงดูดนักลงทุนขนาดใหญ่ให้เข้ามาลงทุนในประเทศไทย โดยมีปัจจัย ต่าง ๆ ที่จะส่งเสริมการเข้ามาทำงานของต่างชาติที่มีศักยภาพ จึงขอให้กระทรวงมหาดไทย

๑. พิจารณาทบทวนการกำหนดระยะเวลาทรัพย์อิงสิทธิตาม พ.ร.บ. ทรัพย์อิงสิทธิ ป้ ๒๕๖๒ โดยกำหนดให้ทรัพย์อิงสิทธิ ไม่เกิน ๙๙ ป้ ซึ่งจากเดิมคือ ๓๐ ป้ และ

๒. พิจารณาทบทวนหลักเกณฑ์และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการให้สิทธิ คนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดจากเดิม ๔๙ เปอร์เซ็นต์ เปึนไม่เกิน ๗๕ เปอร์เซ็นต์ได้ โดยหากมีความจำเปึนต้องตราหรือแก้ไขปรับปรุงกฎหมายประการใด เพื่อรองรับการดำเนินการนี้ ขอให้กระทรวงมหาดไทยเร่งดำเนินการตามขั้นตอนโดยเร็ว โดยให้ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายระเบียบและหลักเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด และเสนอ ครม. โดยเร็ว สิ่งที่ผมอยากถามท่านรัฐมนตรี ให้ท่านรัฐมนตรีชี้แจง ก็คือการที่ ท่านนายกรัฐมนตรีไม่เข้าประชุม แล้วให้รองนายกรัฐมนตรีภูมิธรรมนั่งหัวโต๊ะ ครม. ณ วันนั้น แทนเพราะอะไร หรือท่านกลัวท่านนายกรัฐมนตรีกลัวโดนครหาว่าท่านกำลังเอื้อผลประโยชน์ ให้กลุ่มทุนธุรกิจเดิมที่เคยเปึนอดีต CEO หรือไม่ ที่ผมถามเพราะผมเปึนห่วงความน่าเชื่อถือ และความบริสุทธิ์ของท่านนายกรัฐมนตรีนะครับ และในเมื่อ ครม. มีมติสั่งกระทรวงมหาดไทย ไปแก้กฎหมายระบุชัดเจนเลยว่าต้องแก้ พ.ร.บ. ทรัพย์อิงสิทธิจาก ๓๐ ป้ เปึน ๙๙ ป้ ต้องไป แก้พระราชบัญญัติอาคารชุดต่างด้าวถือจาก ๔๙ ป้ เปึน ๗๕ ป้ แปลว่า ครม. มีธงอยู่แล้วใช่ไหมครับว่าจะแก้กฎหมายนี้ นี่ไม่ใช่การศึกษานะครับ และหมายความว่า ครม. ต้องทราบว่าสิ่งที่ทำอยู่นั้นดี ไม่ดี เหมาะสม หรือไม่เหมาะสม อย่างไร เพราะฉะนั้นผมขอให้ท่านรัฐมนตรีช่วยอธิบายให้ประชาชนทราบอย่างเข้าใจง่าย ๆ ด้วยเลยว่า ปัจจุบันต่างชาติถือกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมทั้งประเทศแค่ ๑๖ เปอร์เซ็นต์ มีเพียงแค่บางโครงการเท่านั้นที่ถือชนเพดาน ๔๙ เปอร์เซ็นต์ ส่วนใหญ่แล้วถือไม่ถึง เราจะแก้ จาก ๔๙ เปอร์เซ็นต์ เปึน ๗๕ เปอร์เซ็นต์ทำไม ท่านเอาความเสี่ยงของประเทศไปแลก เพื่อจะช่วยบางโครงการขายโครงการได้มากขึ้นหรือไม่ และรู้ไหมครับว่าการถือกรรมสิทธิ์ คอนโดมิเนียมไม่เกิน ๔๙ เปอร์เซ็นต์ ท่านรู้ไหมครับว่า ๔๙ เปอร์เซ็นต์ เขานับกันแบบไหน และคำว่า ทรัพย์อิงสิทธิ ๙๙ ป้ ต่างกับการเช่า ๙๙ ป้ อย่างไร แล้วทำไมต้อง ๙๙ ป้ ขอให้ ท่านรัฐมนตรีอธิบายเพื่อพิสูจน์ว่าตัวท่านที่นั่งอยู่ใน ครม. มีความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หรือไม่ และท่านชี้แจงที่มาที่ไปของมติ ครม. นี้ นายกรัฐมนตรีหายไปไหน ใครเปึนต้นคิด ใครเอาเรื่องเข้า ครม. ทำไมต้องรีบร้อนอยากจะแก้กฎหมายโดยเร่งด่วนเช่นนี้ ขอบคุณครับ